未续签合同二年多了,现在提前一个月通知要房客搬离,他不搬怎么办
未续签合同二年多了,现在提前一个月通知要房客搬离,他不搬怎么办 合同到期了就没有在续期,现要收回该商铺,提前一个月书面通知了对方要收回商铺.现在房客不肯搬走.而且一个月房租未付.房客现在说你有本事就叫把我扔出去呀.我该怎么办.如果诉讼的话要多长时间.
2012-03-08 11:51 yayamm……（上海） 已有 6 位律师回答
1 赵亮律师 2012-03-08 11:53
合同到期没有续签，但仍然保持租赁关系的，属于不定期租赁，你可以随时要求收回商铺。
如果对方拒绝，你可以换锁，报警协助要求腾房。
你也可以到法院起诉，要求其立即腾房，并支付使用房屋期间的所有租金和费用，因此给你造成的俄经济损失也可以要求赔偿。
民事案件一审审限为3到6个月
如果对方拒绝，你可以换锁，报警协助要求腾房。
你也可以到法院起诉，要求其立即腾房，并支付使用房屋期间的所有租金和费用，因此给你造成的俄经济损失也可以要求赔偿。
民事案件一审审限为3到6个月
2 戎双双律师 2012-03-08 12:35
如果警察也不理会，双方协商不成，建议还是通过诉讼途径解决。
法院受理后通常3个月内会审结。
法院受理后通常3个月内会审结。
3 张付杰律师 2012-03-08 13:49
他在场的情况下，直接报警处理，同时向法院起诉，要求其赔偿损失。
4 张向锋律师 2012-03-08 20:51
法律规定，简易程序三个月内出判。
5 110网律师 2012-03-09 10:32
你好，你的情况一般是这样处理的：
1、建议还是诉讼至法院来处理
2、适用简易程序的，审限为3个月，且不得延长
1、建议还是诉讼至法院来处理
2、适用简易程序的，审限为3个月，且不得延长
6 孙新律师 2012-03-09 11:21
您好!不定期租赁，你可以随时要求收回商铺，可以起诉要求腾房
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