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合同没到期提前一个月通知房客搬走,房客不搬非要履行合同,我该怎么办?
合同没到期提前一个月通知房客搬走,房客不搬非要履行合同,我该怎么办? 我们(我是二房东)跟我们合租合同是从2010年5月9号到2011年5月9号
以下是我跟我们合租签的合同内容彼此约束的

8.在本合同所定租赁开始后,在未提前30天通知双方的情况下,若甲方单方终止本合同,则甲方需向乙方双倍返还其一个月的房屋押金以及乙方交付的剩余房屋租金;乙方单方终止本合同,甲方有权扣除乙方一个月的房屋押金并返还乙方剩余房屋租金

合同没到期我想要他们3月18号到4月18号之前搬走 提前一个月通知房客搬走,房客不搬非要履行合同, 我该怎么办?
2011-03-18 14:55 xikayo……(北京-石景山区) 已有 6 位律师回答
1 陈晓云律师  电话:13810012526  2011年03月18日 16时30分
提前通知也属于违约,只不过不适用8中所列的违约责任。
2 孙新律师  2011-03-18 15:00
协商不成诉讼解决。
3 赵亮律师  2011-03-18 15:09
你可以与对方解除租赁合同,并赔偿对方违约金即可。
4 110网律师  2011-03-18 15:16
诉讼周期太长,建议聘请律师谈判
5 赵江涛律师  2011-03-18 15:54
按合同主张即可
6 李同红律师  2011-03-18 16:09
您可要求其搬走,但是要支付违约金的。
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