关于商品房买卖违约等相关问题的咨询
关于商品房买卖违约等相关问题的咨询 房子为企业已内购价名义 出售给内部职工的商品现房 11月初签订了协议并交付了首付款40余万 售楼专员告知两周后签订合同和其他贷款相关手续 现在已经过去三个月了房子还没有消息 请问本人想退房 有没有主动提出不购买的权利 是否直接向售楼处说即可 有没有相关的违约赔偿产生
2012-01-08 17:22 可萌（北京） 已有 10 位律师回答
1 孙新律师 2012-01-08 17:26
有，看协议是否有违约条款。
2 谷友军律师 2012-01-08 17:26
需要承担违约责任。
3 陈晓云律师 2012-01-08 17:45
看协议约定
4 常路律师 2012-01-08 17:58
您好，具体要看协议约定。
5 李同红律师 2012-01-08 18:56
需要看协议约定。
6 赵江涛律师 2012-01-08 19:33
要看协议条款等。
建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。
建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。
7 孙新律师 2012-01-08 19:35
公司违约，你可以请求解除合同，由公司返还首付款及利息
8 孙新律师 2012-01-08 19:37
您好，具体要看协议约定。
9 风志律师 2012-01-08 20:03
建议带协议书到律师事务所面谈，本律师可以为你提供法律帮助。
10 孙新律师 2012-01-09 11:29
您好，建议与售楼处协商退房，如根据协议，开发商已经违约，您可以要求解除合同