急问：二手房已经过完户，出卖人不交房，我可否家具保全，强行撬锁？
急问：二手房已经过完户，出卖人不交房，我可否家具保全，强行撬锁？ 买了二手房，我们已经过完户，并且原房主也已经拿到全部款项，但他拒不交房，并威胁说不给公共维修基金就不搬家，不付装修款就拆东西。我们合同上已经标明公共维修基金是自动续给买受人的，交房前他才提出这样的无理要求，还要我们再付一次装修款。现在他已经不接我们电话，也不出面了，就是不搬家。请问对于这种恶意不交房的房主我可以对他的家具做证据保全公证，然后强行撬锁吗？（房子无人居住，但有他们的家具在里面）
2009-12-28 16:39 myzhu1……（北京） 已有 10 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2009年12月28日 19时35分
法院起诉是最正规的渠道，但你想尽快拿到房子，而房产已经过户到你的名下，个人认为强行撬锁也不违法，同时你可以将房内家具做公证。
2 童云清律师 电话：18073630386 2009-12-28 16:48
你应到法院起诉,然后申请强制执行.
3 孙新律师 2009-12-28 16:45
向法院起诉，要求对方履行交房手续，可以按照合同的约定要求对方承担违约责任，并要求对方赔偿给你造成的损失。
4 孙新律师 2009-12-28 17:15
起诉腾房即可。
5 孙新律师 2009-12-28 17:17
不愿意通过诉讼解决，只能协商解决。
6 孙新律师 2009-12-28 17:27
你应到法院起诉,然后申请强制执行.
7 孙新律师 2009-12-28 18:08
起诉腾房即可。
8 谷友军律师 2009-12-28 18:58
可以起诉要求腾房。
9 孙新律师 2009-12-28 21:57
向法院起诉，要求对方履行交房手续，可以按照合同的约定要求对方承担违约责任，并要求对方赔偿给你造成的损失。
10 孙新律师 2009-12-29 06:54
协商不成的,向法院起诉,要求交房并承担违约责任及赔偿损失.