租客拖欠物业费，我可否与其解除合同？
租客拖欠物业费，我可否与其解除合同？ 我有一个商铺在出租，不幸遇到一个态度恶劣的无赖租客。
我与他的合同上明确写了，物业费，水电费都不可以拖欠超过一个月，否则我有权解除合同。现在他拖欠已超过了一个月，物业多次催缴未果。后来他在得知我有意终止合同后才去很不情愿地交清。但是届于他之前的诸多不诚信与恶劣行径，我依然想解除与他签订的租赁合同，不知道单凭拖欠物业费这条是否可以？
我与他的合同上明确写了，物业费，水电费都不可以拖欠超过一个月，否则我有权解除合同。现在他拖欠已超过了一个月，物业多次催缴未果。后来他在得知我有意终止合同后才去很不情愿地交清。但是届于他之前的诸多不诚信与恶劣行径，我依然想解除与他签订的租赁合同，不知道单凭拖欠物业费这条是否可以？
2009-12-13 23:46 LISAss……（浙江） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2009年12月14日 11时02分
可以解除，下次出现类似的问题你可以直接通知他解除合同。
2 110网律师 2009-12-14 09:33
可根据合同约定通知解除.