我与房东签订合同，合同认定4月1日入住，但因房东未缴纳上年物业费，现在物业不让我入住，怎么办？
我与房东签订合同，合同认定4月1日入住，但因房东未缴纳上年物业费，现在物业不让我入住，怎么办？ 通过中介公司我租赁的写字楼，现在房东不缴纳上年的物业费，我现在无法进驻装修，合同上的进驻日期已超过3日，请问怎么办？
2011-04-03 18:52 欧安克斯（上海－浦东新区） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2011-04-03 22:17
1、房东不交纳物业费不能成为物业阻止你入住的理由，可以与物业沟通；
2、入住日期超过，你可以要求房东承担违约责任。
如需帮助请与本律师联系。
2、入住日期超过，你可以要求房东承担违约责任。
如需帮助请与本律师联系。
2 110网律师 2011-04-04 21:36
首先，合同上面是否有约定，物业费的分担，没有的话，有房东来承担。
其次，物业公司是无权阻止你进驻装修的，如果他断水断电，否则阻挠你装修，那物业是违法的。
第三，由此带来的损失，你可以要求房东来承担。
其实，最好的办法就是你先预交房东欠的物业费，事后再向房东主张，或者减免租金。
其次，物业公司是无权阻止你进驻装修的，如果他断水断电，否则阻挠你装修，那物业是违法的。
第三，由此带来的损失，你可以要求房东来承担。
其实，最好的办法就是你先预交房东欠的物业费，事后再向房东主张，或者减免租金。
3 李军律师 2011-04-05 22:09
房东违约，要求房东解决，否则，追究房东的违约责任，直至解除合同。
可以联系律师参与处理。
可以联系律师参与处理。