二手房买卖咨询 我9月份通过中介买了一套房子总价80万 已经首付45万 余下贷款 至今未贷出，现在我不想买这套房子了，买卖合同中约定如果房贷不出，我赔偿2万，我愿意赔偿，但是房价跌了，房东不愿意，要我履行合同，否则起诉我追加赔偿，打官司我能赢吗？

要看房屋买卖合同中是如何约定的，通常情况下有两种约定：一是贷款不成，现金补足；二是贷款不成，买家有权解约，互不追究违约责任；
如果是第一种，你解约的话，卖家有权要求你继续并承担违约责任；
如果是第二种，你有权解约并不承担违约责任；
详细情况，建议您来电咨询专业律师，必要时，委托律师处理。

你可以承担违约责任，以解除购房合同。

建议你和律师面洽一下，带上合同资料等。

可以，但你会承担合同约定的违约责任。

具体可来电咨询 ！（律师会严格保密）

你可以承担违约责任解除合同，具体可以委托律师处理，尽量在数额上少赔偿对方。

您好，如果贷款，确实贷不出，可以赔2万元解除合同。

需要你提供证据证明确属贷款不能贷出的，具体可以带上合同当面咨询。

1、可以解除合同；
2、如有疑问，来电详细咨询。

可通过诉讼主张解除合同，自己承担违约责任。
如需更进一步的分析，可携资料预约当面咨询。

如果有约定你就可以解除合同，你可以提出解除合同，不论房价是否跌的问题了，

双方应当依照合同履行。协商不成，可以起诉解决。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。