我是置换房屋的，因上家贷款拖延，导致超出下家付首付约定的时间2天
我是置换房屋的，因上家贷款拖延，导致超出下家付首付约定的时间2天 我是置换房屋的，因上家贷款拖延，导致超出下家付首付约定的时间2天，现在借到首付款，准备和房东当面交易，房东在安徽，不肯来上海当面交易，这最后到底算谁违约，如果超出15天，我是否可以提起诉讼，要求解除合同并要求房东支付违约金？
2016-06-02 22:54 ask201……（上海） 已有 6 位律师回答
1 颜培卿律师 2016-06-02 23:42
建议你先书面或短信催告对方保留证据
2 张向锋律师 2016-06-03 08:49
1、建议委托律师发函催促上家履行合同。
2、上家不履行合同构成违约。
3、你可起诉上家要求解除合同并支付违约金。
4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、上家不履行合同构成违约。
3、你可起诉上家要求解除合同并支付违约金。
4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
3 110网律师 2016-06-03 14:12
建议委托律师发函催促上家履行合同。不成可以起诉解决，如需帮助，具体来电免费咨询
4 苏小虎律师 2016-06-03 14:22
催促上家履行合同不成可以起诉解决
5 李军律师 2016-06-03 15:14
可以催对方履行，逾期可解约追究其违约责任。
注意证据保存。
建议与律师预约当面详细咨询。
注意证据保存。
建议与律师预约当面详细咨询。
6 颜莉萍律师 2016-06-03 18:03
为未来可能的诉讼，发书面催告函。
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