买转让的国有土地建房 请问买别人转让的小镇上的国有土地，拆了原来的房子自己再建： 1、土地有多少年的使用权？比如他原来已经用了30年的土地，我是不是还有40年的使用权，40年到了的话，国家对这块地还没有规划，我是不是要交续用金？要交多少呢？ 2、自己建的房子房产证有多少年？