二手房买卖已签订三方合同并支付了定金，卖方毁约如何维权
二手房买卖已签订三方合同并支付了定金，卖方毁约如何维权 在2016年4月份购买二手房时，与卖方和中介在一起签订了存量房买卖合同，并支付了3万元定金，合同里未约定毁约方承担的赔偿金额，由于卖房提前还贷一直没办下来，要到6月份才能提前还贷，在5月份的时候卖方打电话告知有其他人出高价要买房子，想违约，目前房价一直在涨，我需要怎样才能得到我的合法权益？谢谢
2016-05-04 20:32 sitaiz……（安徽－合肥） 已有 6 位律师回答
1 李保忠律师 电话：13840508677 2016-05-04 20:38
可以诉讼到法院解决。
2 孙新律师 2016-05-04 19:59
可以协商违约金数额，如果协商不成可起诉，向对方要求赔偿
3 张炎律师 2016-05-04 20:41
可要求对方赔偿损失
4 陈亮律师 2016-05-04 20:44
1、可以要求对方继续履行合同，否则按照合同条款里的约定来赔偿。
2、如果双方协商不成，卖方既不愿意赔偿也不愿意继续履行合同，则可以向法院起诉维护自己的合法权益。
2、如果双方协商不成，卖方既不愿意赔偿也不愿意继续履行合同，则可以向法院起诉维护自己的合法权益。
5 石玉成律师 2016-05-04 22:52
如果你想买这套房子，就要求卖方继续履行合同，如果有网签程序，赶紧做网签，防止一房二卖。
如果你不想要这套房子，就赶紧协商退费，要卖方比照合同约定，承担一定的赔偿责任。
注意在处理这个问题的过程中，不要得罪中介，要争取中介的帮助。
希望采纳为最佳答案。
如果你不想要这套房子，就赶紧协商退费，要卖方比照合同约定，承担一定的赔偿责任。
注意在处理这个问题的过程中，不要得罪中介，要争取中介的帮助。
希望采纳为最佳答案。
6 徐亮律师 2016-05-05 08:23
你可以起诉要求继续履行合同，或者要求对方支付违约金
相关法律问题
二手房买卖中我已和中介、卖方签订三方协议，也已交了一万元定金，但是现在我不想买这套房子了，合同只签了
1个回复二手房买卖合同签订后因开发商原因无法过户，买方要按合同投诉，卖方如何维权
2个回复签订购房合同并支付定金后 卖方毁约 该如何维权~
8个回复已签订二手房三方买卖合同，已支付定金20万元，这样的协议有效吗？
2个回复我和卖方在中介签订了房屋买卖三方合同，并缴纳了定金和中介费，现买卖双方都同意解除合同
3个回复我于4月份与通过中介与一名老师签订了了一套二手房买卖合同，当时买方支付了2万元定金，随后买方消失3个
1个回复您好，请问买卖二手房签订了包括中介在内的三方购房合同。原合同约定定金4万
4个回复婚前我个人签订二手房买卖合同，支付定金，办理网签，因原房主的原因
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