我们之前在上海买了一套二手房，已经交税过户，在办产证了，交易中心突然打电话说因为上家涉嫌敲诈案 我们之前在上海买了一套二手房，已经交税过户，在办产证了，交易中心突然打电话说因为上家涉嫌敲诈案，公安局查封房子，不能继续交易。但是那起诈骗案的被告不是房东，是房东的老板，我们和房东一起去公安局了解情况，公安局的结论是还要继续调查，过半个月才能给出结论，这种情况我们是继续等待公安局的调查结果还是直接起诉卖家违约要求赔偿？房东表示也没有钱赔给我们了，之前付得首付都用来还房贷了，只能是法院查封房子拍卖赔款了，公安局已经查封了房产法院还能再次查封拍卖吗？是不是要等到诈骗案了结之后？如果调查出这个房子真的跟诈骗案有关系，还能拍卖给我们赔款吗？我们会不会赢了官司也拿不到赔款？

1、现在可以起诉要求其承担违约赔偿责任，可以轮候查封。

2、如果要拍卖房子，确实需要前面的刑事案件处理完毕，然后根据具体情况进行处理。

这样的话则可以过户的。

你好，具体按照你们之间的合同约定处理，一方违约的，主张承担违约责任，协商不成，搜集证据起诉解决

是直接起诉卖家违约要求赔偿，申请申请财产保全。可来电详细法律咨询。

可起诉上家要求解除合同并支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。