房屋转租第三方纠纷
房屋转租第三方纠纷 租赁人在房东不知情的情况下，将房屋转租与我，没有任何的手续，而且我交了以前租赁人和房东签订合同上的订金，以及房租。由于住进的房屋与租赁人所介绍的不符，想退回所缴纳的费用。与租赁人联系，租赁人不与退还。我该怎么办？
2011-11-04 08:32 AWm6991（北京） 已有 10 位律师回答
1 孙新律师 2011-11-04 08:41
如果协商不成，只能提起民事诉讼。
2 李同红律师 2011-11-04 08:42
可以诉讼解决。
3 孙新律师 2011-11-04 08:53
租赁人与房东签订的合同上约定不允许转租的情况下,你的转租关系是不成立的,你可要求返还没有租住期间的费用.协商不成,你可以起诉要求该租赁人返回.
4 赵亮律师 2011-11-04 09:04
租赁人未经房主同意将房屋出租给你有过错，你可要求解除合同，要求退还租金和押金。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
5 110网律师 2011-11-04 09:12
具体看房主跟租赁人具体合同约定是否可以转租。
你可以要求退还订金及房租。但需要一定责任。
可以来电咨询获得更详细的解答
你可以要求退还订金及房租。但需要一定责任。
可以来电咨询获得更详细的解答
6 孙新律师 2011-11-04 09:20
按照合同处理，建议找律师审查合同。
7 徐卫东律师 2011-11-04 09:25
未经房东同意，你可以主张转租无效。
8 孙新律师 2011-11-04 10:11
房东不同意的情况下，转租无效
9 赵江涛律师 2011-11-04 11:25
可以诉讼解决。
10 孙新律师 2011-11-04 16:59
如果有证据证明你的说法，协商不成的，可以到法院起诉解决