房屋转租第三方纠纷
房屋转租第三方纠纷 租赁人在房东不知情的情况下，将房屋转租与我，没有任何的手续，而且我交了以前租赁人和房东签订合同上的订金，以及房租。由于住进的房屋与租赁人所介绍的不符，想退回所缴纳的费用。与租赁人联系，租赁人不与退还。我该怎么办？
2011-11-04 01:40 VZY5708（北京） 已有 9 位律师回答
1 李同红律师 2011-11-04 07:19
可以起诉解决。
2 孙新律师 2011-11-04 07:55
租赁人与房东签订的合同上约定不允许转租的情况下,你的转租关系是不成立的,你可要求返还没有租住期间的费用.协商不成,你可以起诉要求该租赁人返回.
3 赵江涛律师 2011-11-04 09:04
起诉解决。
4 赵亮律师 2011-11-04 09:12
租赁人未经房主同意将房屋出租给你有过错，你可要求解除合同，要求退还租金和押金。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
5 孙新律师 2011-11-04 09:22
可以起诉
6 孙新律师 2011-11-04 09:30
你可以起诉解决。
7 徐卫东律师 2011-11-04 09:32
未经房东同意，你可以主张转租无效
8 110网律师 2011-11-04 09:56
具体看房主跟租赁人具体合同约定是否可以转租。
你可以要求退还订金及房租。但需要一定责任。
可以来电咨询获得更详细的解答
你可以要求退还订金及房租。但需要一定责任。
可以来电咨询获得更详细的解答
9 陈晓云律师 2011-11-04 15:44
未经房东同意，转租无效，你有权要求退房退费