二手房买卖，如何解除居间协议 ？ 我是出售方（卖方）。2009年9月，卖、买、中介三方签订了居间协议，由于我方还有贷款未还清，协议补充规定：当日买方支付2万定金，待我方完成还贷手续后，买方再支付首付款（一半的房价），12月再进行房产过户，并支付剩余房款。
10月份由于我方家庭原因，房子需要自住，不再出卖，需要解除居间协议，可以履行违约协议定金退一赔一。但现在中介、买方有意回避。
我想问：他们这样拖下去，而我又想解除协议，我该怎么办？ 如果买方起诉我要求其他赔偿，我又该准备些什么证据应诉 ？

如果居间协议中明确规定出售房不将该房屋出让给受让方将返还双倍定金，也就是说有解约定金条款，则受让方不可以要求继续履行合同。那么你可书面通知受让方解除协议并双倍返还定金。我们是专业房地产律师，可来电咨询电话是：13817015856.

协商为上，如被起诉，可以委托律师帮助。北京王科峰律师，联系电话010-59626828

等待对方起诉，只要按照协议上所说，支付他违约金或二倍定金即可。

从你说的来看,有难度.建议你最好拿着居间协议来所里面谈.以便更有针对性地解决问题.

请直接与律师联系。

1、首先要看合同关于解除合同是如何约定的，合同中如有约定解除条件的，则按照合同约定办理；
2、如没有约定，则按照合同法的规定办理，合同法第九十四条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
　　（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
　　（五）法律规定的其他情形。
3、如果对方主张继续合同，你方是有一定难度的。