买卖二手房如何保护卖方的权利？感谢回答。
买卖二手房如何保护卖方的权利？感谢回答。 买方的贷款刚批下来，双方未在房管局进行产权转易。1.因为贷款件虽然已经批下来，但由于该行说：银行年底没有贷款额度，所以要等到明年放贷，这样卖方就要相当长的时间拿不到房款。2.在中介签定的《买卖协议》约定“款到腾房”。在房管局打的《房屋买卖协议（资金监管）》约定在“本月初腾房”. 请问如何保护卖方的合法利益?卖方应按那个腾房日期为标准?款不到帐不腾房违约吗？过了户迟迟拿不到房款怎么办？该不该去过户？
2010-10-12 15:14 yoT8764（天津） 已有 2 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2010-10-12 15:43
要看具体材料才能确定，建议带材料与律师面谈。
2 李玉更律师 2010-10-12 15:45
买卖合同可以保护卖房人利益，应该履行双方合同义务。