问一下购房首付款和定金可以退吗？
问一下购房首付款和定金可以退吗？ 前几天在河北燕郊看了一个房，交了首付和定金，签了合同，贷款在银行也办了还没有下来，网签显示为签约，不是备案，银行要交贷款保险，我们不想交，买完了也不太相中这个房子，所以想退房，签合同时没太细看补充协议，请问这种情况能退吗？开发商说退不了，如果退了首付及定金不给退，这不公平吧，属于我违约，交些违约款就行了吧，请律师解答一下，谢谢！！
2011-10-17 10:44 ylon8（河北－廊坊） 已有 4 位律师回答
1 蒋彩侠律师 电话：15832651771 2011-10-17 18:46
可以能要承担违约责任，建议当面详询律师
2 孙新律师 2011-10-17 10:47
要看合同里如何约定的，一般是承担了违约金或双倍的定金，房子可以退，开发商应该把其余款项退回。
3 孙新律师 2011-10-17 10:51
按照合同约定的执行，违约要承担违约责任
4 2011-10-17 21:57
定金不能退，首付款应该推给你