已签字购房合同，贷款不下来，可以全额退首付吗
已签字购房合同，贷款不下来，可以全额退首付吗 本人原有一套房，现卖了重新购一套大点的房，已付首付60%，购房合同也已经签订，并在房管局备过案了。现因本人银行有不良记录，贷款不下来，是否可以要求全额退款？合同中付款方式为：买受方应于XX年XX月XX日前首付房款计人民币xx元，余款计人民币XX元于一周内办理按揭贷款手续。因银行贷款不下来，造成无法履行合同是否为买受人违约？
2011-10-13 09:38 hf0563……（安徽－合肥） 已有 6 位律师回答
1 谷友军律师 2011-10-13 09:50
不能要求全额退款。
2 程东林律师 2011-10-13 10:04
你违约的话，应当承担违约责任．
3 陈晓云律师 2011-10-13 10:14
合同未约定的，属于买方违约
4 110网律师 2011-10-13 13:25
双方在交易前应该查询不良记录，合同中应有有未能按揭的补救条款。
5 李同红律师 2011-10-13 15:42
不能要求全额退款。
6 110网律师 2011-10-13 22:31
具体要看你们之间的合同对违约是如何约定的。
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