能否买这房，和房卡及铁路房管所开的收票能否有效证明产权归我所
能否买这房，和房卡及铁路房管所开的收票能否有效证明产权归我所 专家你们好 ，我想问一下，铁路单位的经济适用房，是二手的。我是劳务合同工，可以买但是房产证办不下来，只有一张房卡。和一张收据，如果以后面临着内部折迁和其它，这样的私下交易房能不能要！
2011-10-09 13:08 cpj2193（广东－深圳） 已有 3 位律师回答
1 张勇律师 电话：13418954058 2011-10-09 19:33
1，此种单位的集资房有一定风险，你要小心，多留意。
2，要与原业主约定，若以后发生折迁和其它，因此产生的一切收益全部归你所得，这样就比较保险。
2，要与原业主约定，若以后发生折迁和其它，因此产生的一切收益全部归你所得，这样就比较保险。
2 110网律师 2011-10-09 16:31
没有或不能办理房产过户的房产购买要谨慎。建议委托律师审查房产性质及买卖合同等，防范法律风险。如有需要，可以与我联系。
3 110网律师 2011-10-10 09:19
有风险，若需帮助可电话联系我，详细了解相关情况后，可为你进一步分析。