想问一下，首付已经付啦，合同也签啦，房东想违约，而且还不想按合同规定的20%付违约金
想问一下，首付已经付啦，合同也签啦，房东想违约，而且还不想按合同规定的20%付违约金 想问一下，首付已经付啦，合同也签啦，房东想违约，而且还不想按合同规定的20%付违约金，我们想继续履行合同，可以吗
2016-03-07 13:58 ask201……（上海－嘉定区） 已有 8 位律师回答
1 110网律师 2016-03-07 13:59
1、可以要求房东承担违约责任，违约责任约为房款的20％到30％。
2、或者要求继续履行合同并承担相应损失。
3、欢迎来电咨询，上海资深房产律师。
2、或者要求继续履行合同并承担相应损失。
3、欢迎来电咨询，上海资深房产律师。
2 李勇律师 2016-03-07 13:59
如果不能协商，起诉法院解决
3 潘建强律师 2016-03-07 14:06
可以向法院起诉的。
4 李军律师 2016-03-07 14:32
可以，有权要求继续履行。
协商不成的话，有权起诉要求履行并追究对方的违约责任。
可以请律师发律师函给对方，还不行的话，可以起诉对方。
需要帮助，来电联系预约面谈。
协商不成的话，有权起诉要求履行并追究对方的违约责任。
可以请律师发律师函给对方，还不行的话，可以起诉对方。
需要帮助，来电联系预约面谈。
5 翟方进律师 2016-03-07 15:34
上家明显违约，你方可要求继续履行合同并要求其支付违约金，如需帮助请及时致电本律师。
6 110网律师 2016-03-07 15:37
可以要求继续履行合同或者要求对方支付违约金，协商不成的话可以诉讼解决。
7 郑何顺律师 2016-03-07 16:33
你好，当然可以，可以起诉要求继续履行合同。
8 崔华律师 2016-03-07 19:54
如果你们没有违约，则你们可以要求继续履行合同的。建议带上材料和律师见面详细分析方案。
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