房价涨太快，已定好合同首付付好后，房东说不想卖
房价涨太快，已定好合同首付付好后，房东说不想卖 房价涨太快，已定好合同首付付好后，房东说不想卖
2016-03-07 08:26 ask201……（上海） 已有 12 位律师回答
1 孟海律师 电话：18721608536 2016-03-07 11:08
1、可以按照合同约定，主张继续履行合同，并追究对方迟延履行的违约责任。
2、或者要求解除合同，按照合同约定追究对方的违约赔偿责任。 我的补充： 2016-03-07 11:10
2、或者要求解除合同，按照合同约定追究对方的违约赔偿责任。 我的补充： 2016-03-07 11:10
3、如果合同有约定20%或其它违约赔偿标准，结合当下房价上涨因素，可以按照该标准主张赔偿损失。
2 110网律师 2016-03-07 08:38
依照合同房东不卖的话就构成违约，你可以要求房东赔偿损失，或者支付违约金或者支付双倍定金
3 李勇律师 2016-03-07 08:38
可以追究对方的违约责任
4 110网律师 2016-03-07 09:14
1、可以要求房东继续履行合同并赔偿损失
2、如果不履行合同可以要求赔偿违约金约房价的20％
2、如果不履行合同可以要求赔偿违约金约房价的20％
5 袁文祥律师 2016-03-07 09:24
可以主张违约责任，造成损失还可以主张赔偿！建议带了合同和资料来当面咨询，有些问题还是比较复杂的，需要具体研究的！本律师专业处理各类房产买卖纠纷，有二十年执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
6 张向锋律师 2016-03-07 09:40
可以要求继续履行买卖合同，如对方拒不履行，那就直接起诉，要求对方承担你的一切损失和违约责任。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
7 110网律师 2016-03-07 09:42
可以啊找合同约定追究对方违约责任。详情当面咨询律师。
8 王晔律师 2016-03-07 10:10
可以要求继续履行买卖合同，如对方拒不履行，那就直接起诉，要求对方承担你的一切损失和违约责任。
9 李庆标律师 2016-03-07 11:05
可以要求卖方履行合同的。
10 李军律师 2016-03-07 11:28
可以打官司维权，追究房东的违约责任。
详情，可以带材料预约本律师当面咨询。
详情，可以带材料预约本律师当面咨询。
11 翟方进律师 2016-03-07 11:40
可以要求上家继续履行合同，并同时追究其违约责任，如需帮助请及时致电本律师。
12 颜莉萍律师 2016-03-07 13:47
有经济实力的，要求继续履行；没有的话，追究违约责任。还有确保维权过程中，不会因为网签，自己被限购。
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