没有房产证的房子可以付首付吗
没有房产证的房子可以付首付吗 爸爸家里老家给我买了一个二收房，这个房子是房东拆迁补的房子，因为当时房东急需用钱，所以价格不是挺合适的，当时家里交了10万押金，现在房子已经盖好了，可以房产证没有下来，现在房东要求交首付款，说把旧的房产证给我，我觉得这样很有风险，这样的情况如何处理呀？这房子还能买嘛？
2011-09-20 12:45 lianyi……（北京） 已有 10 位律师回答
1 赵亮律师 2011-09-20 12:49
房屋产权以登记为准，没有房产证不能过户，所有权不能转移，你购买这样的房屋，风险非常大。建议谨慎考虑。
2 谷友军律师 2011-09-20 12:49
没有房产证的房屋买卖肯定有风险，但更重要的是你要搞清楚这个房子是否能上市交易。
3 孙新律师 2011-09-20 12:54
有风险，如果要买最好签订房产买卖协议，特别要约定新房产证的过户期限及违约责任。
4 孙新律师 2011-09-20 13:00
首先要确定该房屋是否有产权证,然后签订购买合同约定过户时间及违约责任等.
5 孙新律师 2011-09-20 14:39
你好，没有房产证的房子购买时有风险的
6 110网律师 2011-09-20 15:08
是存在风险，建议谨慎考虑。另具体细节已经一对一回答您了。
7 孙新律师 2011-09-20 20:06
有风险，建议谨慎处理。
8 徐卫东律师 2011-09-20 20:20
建议谨慎
9 赵江涛律师 2011-09-20 21:02
您好：
还是聘请律师代理买卖稳妥；
还是聘请律师代理买卖稳妥；
10 孙新律师 2011-09-20 21:27
要看合同约定。