房产证上只有老公名字,而且没有通过房子借过任何银行款,请问房子可以由老公私下卖出吗?
房产证上只有老公名字,而且没有通过房子借过任何银行款,请问房子可以由老公私下卖出吗? 你好,我想请问下,结婚三十几年,有两儿子已成年,房子是我老公的名字,现我老公有外遇,如果我老公把房子偷偷卖了,是不需要老婆签名吗?
如果离婚,又能得到多少财产呢?
请律师帮帮忙
如果离婚,又能得到多少财产呢?
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2010-06-07 13:24 fen888……（广东－河源） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2010-06-07 14:19
房子是你们婚后购买的话，即使房产证只有他的名字，也是属于你们夫妻共同财产。法律上要求处理夫妻重大的共同财产需要共有权人同意，否则，可以主张无效；但是，对方可能会采取一些方式，能证明你已经同意；或者即使主张无效，需要返还房款，但房款或真或假被挥霍完了，他无法退回，那还是需要夫妻其它财产来给买房人退钱，这样，对你也是损害。所以，可以去做公证或者变更房产证。
2 110网律师 2010-06-07 14:21
1.需要；
2.房子属于你们夫妻共同财产，其中至少有你的一半；
如有不明，可电话咨询（河源龙川律师）
2.房子属于你们夫妻共同财产，其中至少有你的一半；
如有不明，可电话咨询（河源龙川律师）
3 110网律师 2010-06-07 14:35
首先要弄清楚房产证是在什么时候办理的？
如果是在婚姻存续期间办理的，则为夫妻共同财产。根据《婚姻法》、《物权法》等法律规定，你老公处分该房屋时，应当征得你的同意。但是你千万要注意一个“善意取得”的问题，法律规定，善意取得的交易是有效的。善意取得需要满足以下条件：1、买方买房时是善意的（即不知道你老公为已婚人士，不知道房子是共同财产）；2、价格合理；3、双方已到房管局办理过户登记手续。
离婚的话，婚姻存续期间的共同财产可以得到一半。
如果是在婚姻存续期间办理的，则为夫妻共同财产。根据《婚姻法》、《物权法》等法律规定，你老公处分该房屋时，应当征得你的同意。但是你千万要注意一个“善意取得”的问题，法律规定，善意取得的交易是有效的。善意取得需要满足以下条件：1、买方买房时是善意的（即不知道你老公为已婚人士，不知道房子是共同财产）；2、价格合理；3、双方已到房管局办理过户登记手续。
离婚的话，婚姻存续期间的共同财产可以得到一半。
4 110网律师 2010-06-07 15:47
1、房产证只有你老公一个人的名字，他是可以单方面把房屋出售的；
2、如果房屋是婚后购买，你可以分得一半，并且，如果有确凿证据证明存在婚外情，你还可以要求多分；
3、建议在起诉离婚时申请查封该房屋，防止对方转移。
2、如果房屋是婚后购买，你可以分得一半，并且，如果有确凿证据证明存在婚外情，你还可以要求多分；
3、建议在起诉离婚时申请查封该房屋，防止对方转移。
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2个回复我今天去中介看中一套房子 房主呢买的房子买没有做好，也就是还没有拿到房产证，而且她有贷款，我要买他
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