新婚姻法下房产怎么分配
新婚姻法下房产怎么分配 我最近买一套房子交了首付，只是签订了购房协议合同，年底准备结婚，请问这个房子算是婚前购买的吗？
2011-09-16 23:34 路过人73（陕西） 已有 4 位律师回答
1 康治斌律师 2011-09-16 23:38
针对你的问题答复如下：
1，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2，依据以上法律规定可知，你们不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归你，尚未归还的贷款为你的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由你对另一方进行补偿。
以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。
1，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2，依据以上法律规定可知，你们不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归你，尚未归还的贷款为你的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由你对另一方进行补偿。
以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。
2 李同红律师 2011-09-17 07:10
婚前。
3 超级账号5律师 2011-09-17 10:13
这个房子算是婚前购买的.
4 陈晓云律师 2011-09-18 07:42
写在个人名下的，属于婚前个人财产