因买方违约导致房子无法交易，卖方不退定金，还要收取房价20%，买方可以不付违约金吗？
因买方违约导致房子无法交易，卖方不退定金，还要收取房价20%，买方可以不付违约金吗？ 因买方违约导致房子无法交易，卖方不退定金，还要收取房价20%，买方可以不付违约金吗？
2016-01-11 13:14 违约金问题（北京） 已有 9 位律师回答
1 孙新律师 2016-01-11 13:17
合同：你好！有合同约定的按照合同约定履行。如果一方一般违约，另一方可以根据合同的约定主张承担违约责任；如果是根本违约，可以主张解除合同并主张违约损害赔偿责任。合同双方当事人就合同的履行发生纠纷的，有四种解决方式：1、协商。 2、调解。3、仲裁。4、诉讼。如有需要您可以来电咨询或者带着材料面谈。
2 孙新律师 2016-01-11 13:24
你好，按照合同约定履行。
3 何翠主任律师 2016-01-11 13:27
定金与违约金只能选择其一
4 徐卫东律师 2016-01-11 13:41
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
5 怀向阳律师 2016-01-11 13:59
你好，需要结合合同约定分析
6 赵江涛律师 2016-01-11 14:04
一般可以；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥；如需代理，可以联系我。
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥；如需代理，可以联系我。
7 常路律师 2016-01-11 14:29
您好，具体根据合同约定
8 宋超律师 2016-01-11 18:46
你好 根据具体情况 合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
9 陈晓云律师 2016-01-11 21:58
与卖方的实际损失有关
相关法律问题
房子无法按时过户卖方可以提出违约吗？ 我是买方，已付好首付和税款
4个回复买方贷款批不下来，我是卖方，我可以告买方违约然后没收定金撤销交易吗？
5个回复我通过中介买房子，但是我和卖方在过户方式有分歧，导致无法过户，这期间是中介在卖方和买方之间协调过户
4个回复卖房子交易成功后，买方证取后卖方名下立刻无房产对吗？可以立刻
0个回复律师你好，我将房子卖给张某，收取定金，约定违约责任按房价的20%支付。事后我反悔，认为卖亏了，我们买
1个回复二手房合同已签，业主的央产房查出超标无法上市，除了退还我们定金，还要交违约金吗？
16个回复二手房交易，买方因无法凑齐首付款，导致合同无法履行，作为卖方该怎么办
3个回复女儿代老人卖房并实际收取定金，现房子查封无法交易过户，可以起诉母女吗？
5个回复