女儿代老人卖房并实际收取定金，现房子查封无法交易过户，可以起诉母女吗？ 因大女儿欠债抵押了老人的房产，二女儿在中介牵线下把房子卖给我们，签订合同后她们赎楼。交易过程中所有环节都是二女儿操办，但因老人完全享有房产权，所有的合同与收据都是老人签名。可10万定金实际是被二女儿收取了。在国土局办理过户时，我们被告知房子还有另一处抵押，并被第二家查封无法过户了。现在老人不想卖房，二女儿也不肯退回定金，请问我可以如何维权？因老人80岁了，很少经济来源，房子也被查封，我们如何追回损失？可以起诉二女儿吗，中介可证明她是实际代理人？她们行为是否构成诈骗，可否起诉诈骗？谢谢！

此事一般定性不了诈骗，可以起诉业主及二女儿，要求对方退款，并可要求双倍返还定金。建议尽快起诉，并申请对二女儿的财产采取保全措施。

可以向法院起诉要求老人承担违约责任。可以向公安机关报警试一下。

可以起诉对方要求双倍返还定金，如需帮助电话咨询！

可起诉老人。

可以要求卖方承担违约责任。