房屋租赁中的咨询
房屋租赁中的咨询 本人租了一间门面房，带一间地下室，和房东签订合同时没有提到说地下室不能再往外租，我应该有权利将地下室再出租吧。
地下室的承租方方自己花了10万元装修，合同到期后我要想收回还用支付给他什么费用么？
地下室的承租方方自己花了10万元装修，合同到期后我要想收回还用支付给他什么费用么？
2009-09-03 11:02 babab（河南－安阳） 已有 6 位律师回答
1 倪振杨律师 电话：13957965616 2009年09月03日 11时09分
1、转租需要房东同意。没有约定的也要他同意！
2、地下室的承租方方自己花了10万元装修，合同到期后我要想收回还用支付给他什么费用么？——按合同约定办理！
2、地下室的承租方方自己花了10万元装修，合同到期后我要想收回还用支付给他什么费用么？——按合同约定办理！
2 孙新律师 2009-09-03 11:04
转租应征得出租人的同意
3 110网律师 2009-09-03 11:06
如果未在合同中约定转租，那承租人没有自行转租的权利，需要得到房主的同意方可。承租方自己花费的装潢费用，如果在合同中没有约定租期到后对这块装潢的处理，那一般由承租人恢复原状，如果出租人愿意要，也可以折价给出租人。但出租人并不对装潢当然具有分摊或折旧的义务。
4 110网律师 2009-09-03 11:39
无权转租。
5 刘泽华律师 2009-09-04 16:19
转租应征得出租人同意,否则无效;根据合同约定确定
6 110网律师 2009-09-07 16:35
1、转租需要房东同意。没有约定的也要他同意！
2、地下室的承租方方自己花了10万元装修，合同到期后我要想收回还用支付给他什么费用么？——按合同约定办理！
2、地下室的承租方方自己花了10万元装修，合同到期后我要想收回还用支付给他什么费用么？——按合同约定办理！