商铺房屋结构被开发商更改，应该如何维权？ 在去年购买了一间商铺，套内面积30平米，合同上购房总价75万（说是扣除了头三年该铺的返租费，因为买铺时他们算下总价为93万，减去三年返租给他们约18万，他们这样做，不知道是不是为了偷税？）
现在经测绘所测量下来，商铺结构与合同不符，原来一根柱的地方，多了根柱，圆柱也改成了方柱，铺面门口也有改变，不如原来的结构好，实际面积多了1.7平米，面积差异比值为5.7%，开发商要求补多出来面积的钱才办房产证或者让我退房，但他们擅改商铺结构，应该承担什么责任？我看到坛子里的律师朋友说，可以追究开发商的违约责任，但我不知道违约责任具体指哪些，我要求开发商免除我多出面积的差价合不合理？
另外，如果我就此事求助律师的话，律师费用会很高吗？没有接触过这个，求大侠们点拔，万分感谢！

答：开发商的主张得不到法律支持；超过3&的部分，买受人不再支付超面积费用。

是预购，还是现房。结构与合同不符，看由于什么原因，如果无正当理由是违约。多出的面积按法律规定处理，可免除部分，但不能全部免除。建议与律师面谈。