房屋买卖定金合同算正式合同吗？
房屋买卖定金合同算正式合同吗？ 你好，我买了一套房子到8月底交房，交了一万元定金，和对方签订了房屋买卖定金合同，，前两天又交了30万首付，只有一张收据，剩下的钱到交房子的时候交清，请问到交房子的时候还需要另签一份合同吗，房屋买卖定金合同算正式合同吗？因为没有第三方，是否需要公证？还有因为他的房子刚买了俩年，我们想3年以后过户，不知道还需要些什么
2011-08-03 10:00 Aby5520（山东－东营） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2011-08-03 10:31
需要再签订房屋买卖合同。可以公证。三年后过户，存在较大风险。
2 110网律师 2011-08-03 12:08
房屋过户时需至房管部门签订正式书面合同。
可以公证，但无法保证到时对方能够按约履行。
三年期间如对方转售他人或抵押等，会对你产生重大不利影响。
可以公证，但无法保证到时对方能够按约履行。
三年期间如对方转售他人或抵押等，会对你产生重大不利影响。
3 陈晓云律师 2011-08-03 21:25
须另行订立正式合同。
4 110网律师 2011-08-04 17:08
3年过户风险太大，需要补签一个正式合同，约定仲裁条款