租房合同通过链家房产和房东签的合同，现在房东的儿子要提前终止合同并不想支付违约金
租房合同通过链家房产和房东签的合同，现在房东的儿子要提前终止合同并不想支付违约金 租房合同通过链家房产和房东签的合同，现在房东的儿子要提前终止合同并不想支付违约金，还要挟我，中介那边也协商了但那边态度就是不付违约金，现在链家让我们自己协商说实在不行就让我们诉讼，请问该怎么办？还有链家应该什么承担责任吗？
2015-12-14 21:39 ask201……（北京） 已有 6 位律师回答
1 孙新律师 2015-12-14 21:46
可以依据合同要求承担违约责任。
2 徐卫东律师 2015-12-14 21:49
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
3 姚志斗律师 2015-12-14 22:02
可以依据合同要求承担违约责任。
4 宋超律师 2015-12-14 22:54
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
5 雪化平律师 2015-12-14 23:35
协商不成可以法院起诉对方违约，要求支付违约金。
6 陈晓云律师 2015-12-15 09:48
出租人违约的，追究出租人的法律责任。
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