租房合同提前终止，房东付违约金的前提下可以让租客搬出去吗？
租房合同提前终止，房东付违约金的前提下可以让租客搬出去吗？ 租房合同提前终止，房东付违约金的前提下可以让租客搬出去吗？ 如果可以的话可以限定多少时间内搬走呢？
当初合同签订的提前一个月通知对方可以不用付违约金，房东已经一个月前告知租客，但是租客表示找不到合适的房子不愿意搬走，就算给一个月违约金也要拖着不走。这样租客算不算违约呢？
当初合同签订的提前一个月通知对方可以不用付违约金，房东已经一个月前告知租客，但是租客表示找不到合适的房子不愿意搬走，就算给一个月违约金也要拖着不走。这样租客算不算违约呢？
2012-07-18 09:39 lj775f……（陕西） 已有 5 位律师回答
1 超级账号5律师 电话：1 2012年07月18日 10时03分
你好，按照合同提前通知了或者支付了违约金还是不履行搬走的义务，可以依据合同向法院起诉，请求排除妨害，赔偿不搬走这些天造成的损失。
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2 超级账号5律师 2012-07-18 10:04
你好：如果你们的租房合同中已约定了解除合同的条件，可以按约定履行，从你的描述来看你们之间是约定了有条件的解除合同。
3 超级账号5律师 2012-07-18 10:37
从你的描述得出你始终按照合同规定在做，对方明显违约。
4 超级账号5律师 2012-07-18 16:27
按合同约定办理
5 康治斌律师 2012-07-18 20:25
如果你们的租房合同中已约定了解除合同的条件，按约定履行。没有约定，或约定不明确的，又不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉，由法院裁决好了。
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