购买二手商住房的纠纷 请问  我在购买二手商住房时向中介提出购买后落实户口并用公积金贷款，中介都口头答应了，但现在却不能迁户口了，也不能用公积金贷款。现在我不想买这套二手房了，请教我该如何办理？
另 购房合同已签，但合同中并未提到以上两点要求

需要举证证明有这两项承诺。