购买二手楼房，原房主不愿土地证过户
购买二手楼房，原房主不愿土地证过户 我是2009年在河北廊坊购买一套二手楼房房~~当时不知道有房产证，中介也没有说，后来听人说都应该是三个证，房产证，契证还有土地证。现在只有房产证和契证已过户是我本人的名字，土地证我从物业那里拿过来了在我们手里只是上面的名字还是原房主的名字，找她办过户手续，她总是推脱不来，请问我现在该怎么办
2011-06-14 11:27 fy8828（河北－廊坊） 已有 6 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2011-06-14 12:51
起诉要求对方履行义务
2 110网律师 2011-06-14 13:11
你好，你可以起诉对方，要求对方履行合同，为你办理土地证的过户。
3 孙新律师 2011-06-14 13:44
你好，如果对方不予办理，可向法院起诉要求协助办理过户。
4 李艳波律师 2011-06-14 14:09
你可以携带过户后的房产证和契证知道到土地管理部门办理过户手续，如果不行的话，可以提起诉讼，要求对方协助你办理过户手续，详情可来电咨询。
5 陈艳律师 2011-06-14 14:12
可以起诉对方，要求协商办理土地证过户。
6 孙新律师 2011-06-15 17:52
如果无法协商可起诉要求卖方协助办理过户手续。可来电详谈。