签订房屋买卖合同后起诉房屋优先购买权还能交易过户吗？
签订房屋买卖合同后起诉房屋优先购买权还能交易过户吗？ 我与房东签订购房合同后，承租人起诉我和房东要行使优先购买权（事先我不知道有次房屋有租赁情况），现在银行贷款已批，合同行使的过户截止日期也快到了，我还能过户吗？
2011-05-31 14:23 office……（上海） 已有 11 位律师回答
1 高永峰律师 电话：13818674370 2011年05月31日 17时57分
房东是否已经收到传票？若已经收到，则你们继续完成过户交易行为就是恶意的。建议你缓缓看，并做好与房东打官司的准备。
2 110网律师 2011-05-31 14:24
只要对方没有采取保全措施的，则还是可以办理过户。
详细可来电咨询。
详细可来电咨询。
3 110网律师 2011-05-31 14:27
你可以申请，但可能对方阻止你过户的
4 贾金勇律师 2011-05-31 14:28
建议暂时先行不予过户。
5 陈晓云律师 2011-05-31 14:28
能交易过户，优先购买权被侵犯的，可以得到赔偿。
6 110网律师 2011-05-31 14:32
可以过户。承租人可向房屋出让方索赔，主张房屋买卖合同无效的，不会被支持
7 110网律师 2011-05-31 14:36
可以过户但有隐患；如需帮助请电联。
8 张峥嵘律师 2011-05-31 15:23
如果顺利过户了，办出了你的产证，对方只能向房东主张赔偿。但如果在过户过程中，对方起诉并申请查封，可能导致过户不成。
9 李军律师 2011-05-31 16:18
1、过户是可以的。但是确实存在被认定合同无效的可能；
2、应当让房东尽快解决此事，让房东写份承诺书承诺承担后果。
2、应当让房东尽快解决此事，让房东写份承诺书承诺承担后果。
10 张向锋律师 2011-05-31 21:20
1、可以申请退还，如不能退还，可以向房东主张。
2、有原购房合同被判无效的案件。
若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。
2、有原购房合同被判无效的案件。
若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。
11 2011-06-01 09:37
1、实际上房子已不能交易了，一般会被查封的，2、如果法院判决对方有优先购买权，对方应当以与你价格同样进行交易，他的钱款可以通过出售方给你，你不用担心损失，但房子你现在是不能过户了