签订了房屋买卖合同，我不想卖了，怎么办？ 我的父母于95年离婚，但是一直生活在一起，妈妈于2004年购买了一套住房，户主是妈妈的名字。今年8.31日，妈妈和别人签订了房屋买卖合同，交房时间为“乙方交完全部房款后甲方将房屋钥匙交由乙方”。签订的时候对方交了3万元作为订金。（我不知情，后来才知道）我和爸爸不想卖这套房子，可以作为房屋共有人阻止合同生效吗？如果不可以，有什么办法可以阻止呢？

因你妈妈是产权人且与你父离婚，签订的卖房合同是有效的，应该履行。除非你有证据证明在签合同时对方有欺诈、胁迫、重大误解或乘人之危的情形你母亲可以起诉到法院要求撤销合同。

应当依据合同承担违约责任。