房东提出提前解除合同 我的承租日期是从2010年10月6日起至2013年10月5日，共计36个月。但房东2011年5月28日告知要提前终止合同，并赔偿的押金，让我在一个月左右搬出。但由于我们购置了不少家具，以及目前的价格很难在市场上再租回同样的单位，所以我不想搬走。请问如果我不同意，该合同是否仍然有效，需要继续执行？

合同上有违约责任：租赁期期间，合同一方均有权提出要求提前解除租赁合同，但应提前30天书面形式通知对方。甲方（房东）要求提前解除的，须退还押金，并支付等额于押金金额的违约金给乙方；乙方要求提前解除的，甲方有权没收押金作为赔偿。

你应当遵守合同的约定，只要对方提出正当的理由，并在30天前提出，那么你应当服从。但你可与对方协商解决的办法，为他另租一处房屋或其他办法来缓解一下矛盾。另处，你在大量投资前，也应当先与对方通报一下，如果对方同意，且没有解约的打算，你再投资。如果对方不同意，那有你自已决策上的失误，还是主动另找别的房屋去租吧！

合同有效，你们有权要求继续履行（咨询QQ403274213广州）

按合同要求履行

广州沈建魁律师答复如下:要求继续履行合同。如需要进一步的法律帮助，你可联系本律师一三七六零七六九七六八。