在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,客户不按合同办,是否属于违约 去年我在二手房中介与买房人签了房屋买卖合同，交了定金，及首付，但因我当时的房子是新房，贷款没有办下来，只签了一份普通的买卖合同，并约定贷款下后，由买方负责偿还每月的月供，直到房本下来后，由我们把欠银行的贷款还清，然后由客户继续贷款。但后来我们贷款批了后，买方因月还过高，而拒绝偿还，多次打电话，及发告知单，都未偿还，在一年内都没有履行。现在他又想要了，而把我告到法院，要求继续履行。我的观点是，不想卖他了，因他没有必履行约定，多次催促。都不理不睬。现在却想买了。我想知道这样的官司我能胜诉吗？谢谢

如其构成根本违约你可以反诉解除合同，具体可带相关材料与我预约时间面谈

对方构成根本性违约的情况下,你可以要求解除合同.

对方早已违约，你可以要求解除合同。

这一年的贷款谁偿还的？具体情况具体分析，详情可来电咨询。

你好，对方不按合同约定履行，属于违约行为

该案的关键是你多次打电话，及发告知单的真实意思表示及对方是否根本违约，具体可带相关材料与我预约时间面谈

这类案件，有律师参与的情况下，胜诉可能性较大。

您好，我代理过很多这样的案件，可以联系。

可以要求解除合同.

对方违约，可以要求解除合同。

要看合同的内容，不可能是两方签订的合同吧。

对方构成根本违约，你可以要求解除合同返还房屋，协商不成可以起诉，能否胜诉要看合同详细约定、证据及案情等，如有需要请来电，以作详细解答。