房东单方面要求撤销租约却不愿意付违约金，我方是否有理要求赔偿？ 情况如下：
我与房东于2010年11月签订一年租赁合同，合同明确的违约责任：
房东违约，提前结束租赁合同，则在退还押金的同时，赔偿一倍押金。
我房违约，逾期缴纳租金，逾期日按每日千分之一缴纳滞纳金，拖欠超过10天，出租房有权单方面停止租赁合同，并要求承租方搬离房屋，原缴纳押金转化为定金交出租房作为赔偿金。
而事实是，我方每个月都没能准时缴纳，一般拖欠3~4天，但其中有一个月拖欠了10天以上。但是房东当月并没有要求执行违约条款，只是进行了催收。
这种情况，我承租方是否可以要求赔偿？抑或是我方违约在先，没有追索权？

需要调查房东解除合同的原因才能对你的事情有明确的答复。你在租房的过程中有一个月迟交房租，但房东放弃了解除合同的权利，现在主张一般情况下不会得到法院支持。

我承租方是否可以要求赔偿？---------可以要求赔偿
抑或是我方违约在先，没有追索权？------对方说你违约需要反诉。

事情较复杂，具体可以打电话或带齐相关资料与律师咨询,维护你的合法权益。

那要看房东解约的理由是什么