房子有污染，房东不解决，也不许我帮她找下家，违约要求双倍房租赔偿 我前天看到一个房子，装修挺好，家具电器齐全，房东看上去人也挺好。于是跟房东签了半年合约，每个月2100，物管费每月180也由我出。房东要求在合约上写：“如果违约，按房租的两倍进行赔偿。”我觉得房东人好，应该没问题好说话，就同意了。

但是住进去才两晚上，就发现房子里的家具（沙发，床垫，椅子）散发出化学物质的味道。不一会儿房间里就充满了那种味道。导致头晕，胸闷，气短。让我无法在房间里待久。原来在看房的时候，那些家具都被塑料膜包着，所以没有闻到气味。一旦包装拆开，气味就出来了。经过网上搜索，发现这个房子里的家具都是些本地小厂商生产的。牌子从来没听说过。非常怀疑原料含有超标化学材料（苯，甲醛等）。而且房子里的电器（冰箱，热水器）经查也属于杂牌劣质产品。

跟房东反映要求她更换不合格的家具和电器，遭到反对。说新家具本来就应该有味道，还说她家1万多买的实木家具也有味道，每天都得通风。

无奈之下，跟房东商量退出合约。由我帮她找另外的人来继续租她的房子，她退我剩余的房租和押金。但是房东拒绝我为她找下家，因为合约上写了：“不得转租。”但是我觉得我的做法并不是转租，而只是找一个人来代替我跟她签约。而且我为她找人跟她签约并不会让她造成任何损失，所以我觉得要求退回押金是合理的。但是房东说她租房要看人，不是什么人都租的，不让我给她找下家。坚持要求我赔偿两倍的房租。后来“让步”之下同意我只赔她1个半月的房租。

但是我仍然觉得不合理。因为事情的起因是因为有问题的家具，我才不能继续住这个房子。而房东拒绝为我更换问题家具，所以我觉得房东应该无条件退我剩余的房租和押金。

请问我的要求合理吗？如果要到法院起诉的话，需要什么样的证据呢（比如很贵的空气质量检测报告）？谢谢！

1、建议你们向法院起诉，然后由法院委托机构鉴定；
2、如果房屋确实存在安全隐患，你们有权解除合同并要求房东承担违约责任（两倍的房租）、鉴定费和诉讼费；
3、诉讼不但具有很强的专业性，更具有程序性，也需要实务经验的。当遇到具体法律事务时，建议当面咨询律师，尽量委托专业律师处理为宜