公司租房到期后押金问题
公司租房到期后押金问题 我公司于2014年1月租了写字楼并签订了一年的租房合同，房主收取押金5万元。当时房主口头同意我们对原有格局进行改造，但并未对此项事情做出书面协议。今年1月房租到期后我们又续约半年，7月房子到期后，房主以我们改动了原有格局为理由，不退押金5万元，且对当时的口头约定不承认。
另：14年1月时我公司租房的代理人和中介代理人均已离职。
请问，如何才能把损失降到最低？
另：14年1月时我公司租房的代理人和中介代理人均已离职。
请问，如何才能把损失降到最低？
2015-07-30 21:31 ctzfk（陕西－西安） 已有 4 位律师回答
1 超级账号5律师 2015-07-30 21:42
您好，看你们的租赁合同约定，如果没有约定的话，原则上房主的借口站不住脚，应全额退换你们押金
2 黄卫阳律师 2015-07-30 21:42
根据证据规则，房主不退还5万元押金，需要举证证明改造原有格局对其造成了损失。如果不能证明，就应当退还押金。可以就此与房主进行诉讼。
3 康治斌律师 2015-07-30 22:30
建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权，要求退还押金。
4 郑何顺律师 2015-07-30 22:32
你好，根据你的描述，建议起诉解决，对于房屋格局没有约定由法院判定。