购房定金问题 我在4月10日在西安御锦城选了一套房子，当场交了2万定金，并签订了购房定金协议。在签协议前他们都没让我看正式合同样本。后来我到家再看协议时才发现在协议上写我已经看了合同并赞同合同内容。我觉得这是在欺瞒消费者。在协议规定的七天内带着数张银行卡来交首付，可是开发商说超过三张要收每次45元得手续费，我觉得不合理，但是在他们销售的劝说下让我回去倒到一张或两张卡上，在这期间，置业顾问觉得我没问题肯定定下了后就让我与银行面签（按揭贷款），在与银行工作人员沟通中发现我银行流水达不到银行要求，再加上家里原因导致我不想要这个房子了，想退定金，可是置业顾问和他们领导却理直气壮的说你的定金肯定没戏了.我按照他们的流程写了退订申请给了他们领导，不知道能不能交给开发商领导处，我想让他们在申请书得复印件上签个字证明已经上交公司了，他们却没有一个人签的。我想问一下，我的定金能要回来吗？

违约，不能要求返还定金。

针对你的问题答复如下：

    1，《担保法》第八十九条  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
    2，根据以上法律规定可知，你违约，将无权要求返还定金。开发商违约，需要双倍返还定金。

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