购房定金问题 买房在知道情况的下，交付一定购房的定金，我也打个定金收条：收到xx购房定金x万元（房屋总价xx万元），签名xx 备注：房屋余款截止xx年月日付清。
正式的购房合同没还有签订。现在，买方不买，要退还定金，我要退定金吗？如果打官司怎么办？

对方违约，定金不退

如果对方不买了，那就不用退定金。