购房意向合同及定金相关问题 11月19日我与卖家签订购房意向协议，并付定金1万，房价为155万。当天夜里发现根据三套房不予放贷的原因，我无法申请贷款。    12日即与卖家协商，想撤销协议并拿回1万定金，卖家拒绝，说：如果在1个月内有人购买此房便退定金，否则免谈。    11月28日卖家说已经与另一买家签约，卖价为153万，由于卖家急于卖房后在别处买房，故此损失的差价2万，应由我承担部分，只愿意退还5千定金。    请问律师这种做法是否合理？我该如何处理？