房产过户问题 我朋友把他动迁的房子卖给我了，买卖合同也有，抵押证也有，他的儿子和老婆和妈妈都签过字同意把房子卖给我的，可是他因病去世了，我到时候可以过户吗？他们家人会拿回房子吗？他去世了我叫谁过户？怎么过户？谢谢你们帮我看看怎么办？急！

这个不是难题。只要大家都同意就可以了。到期就可以过户了。不过就是手续比较烦。要经过法院判决，至少析产、继承要判决。

你好！

只要你朋友的继承人都同意，到时按照程序过户就可。

涉及死亡产权人变更，如果房产交易中心还未办理相关手续的，则需要通过法院诉讼，才能办理。
详细可来电咨询。

所有可以提出权利的人都签过字同意出售给你，那么交易有效。
符合交易条件时，可以起诉所有权利人要求办理过户或起诉确认房屋产权。 
届时，可以来电联系律师处理。

你好，不影响你的房屋过户，只是手续会麻烦点，到时候遇到问题欢迎来电咨询律师。

可以过户的，具体可以去法院打个简单的官司，通过判决书或者调解书来直接过户。
需要律师，可以电话联系。

这有二个以上法律关系，一个是继承，二是产权交易，较大不确定性/