房产过户问题 尊敬的律师：几年前我买了一家卫生院转让的房产，只有1990年填发的国有土地使用证，没有房产证。（听说用途是“医卫”的是划拨土地。）因为房子在乡村小街上，有人说不过户也没关系，后来就淡忘了这事。现在想起过户的事，想咨询一下：
    1、不过户对我有什么风险？
    2、若过户需要那些手续（程序）？
    3、过户要交哪些费用？大概多少？
    敬请律师热心解答，谢谢！

不过户，将来拆迁不是赔偿你，而是赔偿卫生院。过户需要先交清出让金，要看当地标准。