母亲的房子已过户给我，我不想属于夫妻共同财产，补签一个赠与我一个人的赠与协议有效吗？

签了继承和赠与的协议，没公证，有效吗？

我打算买一套住房，但对方的房屋所有权证证暂时没下来，我想先签一份买房协议，到公证处公证一下，不知这样

卖家房产证暂时还没下来，在公证处公证购买有效吗？

协议离婚后的另一方书面财产分割承诺（未公证）是否有效

没有公证和过户的赠与合同有效吗？

在对方家人不知情下，与对方鉴定房屋转让协议并且经过公证，是否有效？

房本没下来，房子能卖吗？