关于房屋买卖定金问题？
关于房屋买卖定金问题？ 肯请大家帮忙？
事情是这样的：2009年3月本人通过中介出售了一套房屋，并告知买房者这房子目前无房本开发商承诺5月30日下房本，然后过户交易，因此买房者交了5万元定金，并签定定金合同等下房本。但是最近买房者告知本人这套房子的开发商大房本在2008年12月就被法院查封了，房本无法按约定时间下来具体下房本时间无法定，本人也去法院查询事情确实。
最近买房者让我律行定金合同让我双倍赔偿10W，否则将去法院起诉我。
请问，我应该怎么办，是否应该赔买房者10万呢？
重点是（本人不知道开发商的大房本被法院查封，开发商也没有告诉过我）
事情是这样的：2009年3月本人通过中介出售了一套房屋，并告知买房者这房子目前无房本开发商承诺5月30日下房本，然后过户交易，因此买房者交了5万元定金，并签定定金合同等下房本。但是最近买房者告知本人这套房子的开发商大房本在2008年12月就被法院查封了，房本无法按约定时间下来具体下房本时间无法定，本人也去法院查询事情确实。
最近买房者让我律行定金合同让我双倍赔偿10W，否则将去法院起诉我。
请问，我应该怎么办，是否应该赔买房者10万呢？
重点是（本人不知道开发商的大房本被法院查封，开发商也没有告诉过我）
2009-05-18 09:26 hebe12……（北京） 已有 10 位律师回答
1 孙新律师 2009-05-18 09:35
你不必双倍返还定金，仅返还定金即可。
2 孙新律师 2009-05-18 09:56
需要返还定金
3 孙新律师 2009-05-18 10:17
不用担心，只退还定金就行。
4 孙新律师 2009-05-18 10:18
返还5万定金，要求开发商承担该笔交易的损失。
5 孙新律师 2009-05-18 10:18
基于重大误解撤销合同，返还定金即可！
6 孙新律师 2009-05-18 10:23
你不必双倍返还定金，仅返还定金,可咨询法治进行时刘成义律师：13261283161
7 孙新律师 2009-05-18 10:49
双方可以解除合同，你返回对方的5万元定金而无须承担双倍返还义务
8 赵江涛律师 2009-05-18 11:33
返还定金即可。
9 孙新律师 2009-05-19 11:05
建议当面咨询。
10 祝永根律师 2009-05-19 11:27
你好!
返还定金就可以,可以协商处理,协商不成的,诉讼解决!
北京律师祝永根
电话:13141427548
QQ:422829278
返还定金就可以,可以协商处理,协商不成的,诉讼解决!
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