定金未付 房屋买卖违约问题 买卖双方已签署房屋买卖合同，房屋交易价格及付款方式条款合同里写到：甲，乙双方签订本合同生效时，乙方付购房定金人民币20000元，其他事宜条款合同里写到：本合同自甲 乙 丙三方签字后生效，单方出示合同具有同等法律效力。现在未付定金及中介费，而卖方借口各种理由不肯办理后续手续（包括收定金），请问当前该份合同有效吗？可以采取何种法律手段解决？

可以要求对方及时履行合同 协商 协商不成 可以直接诉讼解决 

**从你的叙述来看，合同有效，但是否生效要看合同约定的生效条件是否满足了。合同生效后你可以提起诉讼，要求卖方全面履行或者承担违约责任。