购买商品房后多久可以办理房产证  开发商手续办不齐是要无休止的等下去吗 我2012年3月份购买的现房商品房至今已3年   期间多次咨询办理房产证的时间  开发商一直是“耐心等待”  一等就是3年   再次咨询      经拨打12345请求解决方法   还是“耐心等待”起码的大约要再等多久都没有   本小区已建近6年

你好，要求开发商承担违约责任；同时，有必要弄明白办不出房产证的原因。

可以直接起诉对方，要求开发商违约。

由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
    合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。