二手房买卖过程中房主不配合交资料做按揭我怎样证明对方违约？
二手房买卖过程中房主不配合交资料做按揭我怎样证明对方违约？ 我看中一套二手房并已和房主签了合同交了定金，合同中已明确说明我要做按揭付款，但是房主现在找各种理由不配合提交资料配合我按揭，现在他又说他的房子已经做了银行抵押所以我不可能贷到房款，要求我必须一次性付全款，请问我如何维护自己的权益？
2015-04-24 13:54 AlisaW……（广东） 已有 3 位律师回答
1 陈亮律师 2015-04-24 13:57
根据法律规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
可以直接起诉卖方，会得到法院的支持。
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
可以直接起诉卖方，会得到法院的支持。
2 110网律师 2015-04-24 13:58
你可以要求按合同履行，如对方有违约责任可以要求承担违约责任
3 刘祖虎律师 2015-04-24 14:05
可以要求按合同履行
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