十年前男方签订的房屋买卖合同，女方没有签字。卖房后离婚，房子一直没有过户。女方说房屋买卖合同无效可以
十年前男方签订的房屋买卖合同，女方没有签字。卖房后离婚，房子一直没有过户。女方说房屋买卖合同无效可以 您好：我哥哥在十年前卖了一套房子，对方已无钱为由一直没有过户，但哥哥的房证一直在他手上，五年前单位福利改革水电气暖和物业各项费用都以房证办卡充值，对方拿着房证享受了哥哥的福利。后来对方提出过户，哥哥要求补偿五年的福利费用，对方拒绝！并把哥哥告上法庭说哥哥不履行过户的义务！在整理资料时发现，哥哥和对方签订的房屋买卖合同是在哥哥嫂子离婚前签订的！嫂子说卖房子她没同意，没在合同上签字！ 请问这个合同有效吗？ 想收回房子可以吗？
2015-04-22 22:54 王已菲（河北－沧州） 已有 3 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2015年04月23日 15时46分
如果仅仅是因为女方没有签字就否认合同效力。则需要看的当时离婚时男女双方是否提到了房产，而且住了这么多年是否有异议。关于福利费用，可以提出反诉。
2 潘建强律师 2015-04-23 06:33
你好，这个房子是可以收回的。
3 陈晓云律师 2015-04-23 08:06
合同有效，看离婚时房产归属约定
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